Hyresgästen hade skrikit och bankat inifrån sin lägenhet, uppträtt aggressivt samt konfronterat personer med olika tillmälen. Störningarna har enligt hovrätten varit av sådan omfattning och karaktär att de inte skäligen bör tålas av de boende i byggnaden. Störningarna har inte varit av ringa betydelse och har fortsatt efter både informella varningar och skriftlig rättelseanmaning. I likhet med hyresnämnden finner hovrätten att hyresrätten är förverkad och överklagandet avslås.

Föräldrarna gjorde gällande att de var arvsberättigade förmånstagare till den avlidna dotterns livförsäkring, men svaranden invände att hon varit sambo med deras dotter vid hennes bortgång. Enligt svaranden hade hon och den numera avlidna kvinnan haft ett djupt känslomässigt förhållande och betraktat sig som sambor även om de inte hade någon sexuell relation.

Hovrätten delade tingsrättens bedömning att svaranden visat att hon varit sambo med den avlidna vid hennes bortgång och därför var första förmånstagare till försäkringsersättningen. Högsta domstolen meddelar prövningstillstånd.

Kommunen avslog en kvinnas ansökan om försörjningsstöd för oktober och november 2020 med motiveringen att hon ägde en ekonomisk tillgång i form av ett hus som hon kunde sälja.

Kvinnan överklagade och anförde att huset var i väldigt dåligt skick och inte kunde säljas för samma pris som hon köpt det för. Nu hyrde hon istället ut det för 1 500 kronor per månad, vilket precis täckte huslån och försäkring men inte gav någon vinst. Om hon sålde huset skulle det innebära att hon stod kvar med en skuld och ytterligare en utgift.

Förvaltningsrätten avslog överklagandet men kammarrätten förklarar nu att husägandet inte utgör hinder för försörjningsstöd och bifaller. Kammarrätten konstaterar att huset är pantsatt och belånat till ett värde som överstiger dess marknadsvärde och därmed inte kan betraktas som en realiserbar tillgång vid bedömningen av kvinnans behov av ekonomiskt bistånd för aktuella perioder.

En kvinna hade upprättat ett testamente 2012. Det var i målet ostridigt att detta testamente återkallats genom ett testamente upprättat 2017. Under samma år, 2017, antecknade emellertid kvinnan på en kopia av det nya testamentet att det inte skulle gälla. Hon kryssade över originalet, rev sönder båda dokumenten och kastade dem i en papperskorg.

Hjärt-Lungfonden gjorde gällande att kvinnan genom agerandet återtagit sitt återkallande av 2012 års testamente och att testamentet av 2012 därför skulle gälla.

Hovrätten konstaterade att kvinnan låtit 2012 års testamente ligga kvar i bankfacket, vilket talade för att hon ville ha det kvar ifall hon skulle ångra sig gällande 2017 års testamente. Sammantaget fann hovrätten att 2012 års testamente åter skulle gälla efter att kvinnan återkallat 2017 års testamente. Den fastställelsetalan som kvinnans släktingar fört ogillades. Högsta domstolen meddelar prövningstillstånd.

Högsta domstolen T 3918-21

Genom utredningen finner hovrätten det visat att hyresgästen med full vetskap förvarat en stor mängd vapen, ammunition och sprängmedel i lägenheten. Hyresgästen anförde att förvarandet skett under hot. Hyresnämnden bedömde att det var fråga om särskilt allvarlig störning och att hyresrätten var förverkad.

Hovrätten konstaterar att de kringboende varit ovetande om vad som pågick i lägenheten, att förvaringen inte inneburit störning i boendet och bedömer att hyresrätten inte är förverkad av den anledningen. Förvarandet av vapen och sprängmedel har däremot inneburit att hyresgästen åsidosatt sin skyldighet att iaktta sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten. Åsidosättandet har pågått under en lång tid och får anses allvarligt. Sammantaget finner hovrätten att hyresgästen åsidosatt sina förpliktelser enligt hyresavtalet i så hög utsträckning att hyresavtalet inte skäligen ska förlängas. Överklagandet avslås. 

Svea hovrätt ÖH 11710-21 

I samband med att motparten skulle genomgå kroppsbesiktning hos polisen spottade han en polisman i ansiktet och dömdes för förgripelse mot tjänsteman. Polismannen yrkade att motparten skulle förpliktas betala skadestånd om 10 000 kr för kränkning. Hovrätten bedömer att polismannen utsatts för en allvarlig kränkning vid den aktuella händelsen och gör bedömningen att skadestånd ska utgå med 5 000 kr. Motparten förpliktas vidare att betala polismannens rättegångskostnad om 10 000 kr.

Köparen av en BMW M5 för 420 000 kr gjorde gällande att det var fel på klimatanläggningen och begärde att säljaren skulle avhjälpa felet.

Bolaget försökte att göra det, men när felet kvarstod och det upptäcktes att mätarställningen var manipulerad ville köparen häva köpet eller få prisavdrag.

Hovrätten delar tingsrättens bedömning att bolaget inte inom skälig tid efter det misslyckade avhjälpandeförsöket erbjudit sig att på nytt avhjälpa felet i klimatanläggningen. Köparen bedöms ha rätt till prisavdrag för båda felen.

Utredningen visar att bilen sedan såldes vidare i felaktigt skick för 300 000 kr. Hovrätten förpliktar bolaget att betala mellanskillnaden 120 000 kr plus ränta till köparen avseende prisavdrag.

Lån om 180 000 kr togs genom användande av BankID men klaganden gjorde gällande att det var hennes fd. pojkvän som utan hennes samtycke använt BankID:et. Hovrätten finner att klaganden genom utredningen, bl.a. förundersökningsprotokoll, har gjort antagligt att det var hennes fd. pojkvän som använde hennes BankID för at ta lånet i klagandens namn.

Pengarna överfördes till klagandens bankkonto men hon berättade att pojkvännen sedan under hot tvingade henne att ta ut stora summor till honom. Trots detta får klaganden anses ha varit betalningsmottagare då hon varit medveten om att pengarna fanns på kontot under flera dagar och även kunde disponera över kontot under den tiden. Hovrätten konstaterar att klaganden inte varit i god tro eftersom hon ostridigt varit medveten om att hon inte hade rätt till pengarna. Bankens andrahandsyrkande grundat på principen om condictio indebiti får bifall.

Med hänvisning till kronologin av skapandeprocesserna och stolarnas likheter gjorde käranden gällande att motparternas designer hade utgått från deras design av Jackie-stolen vid framtagandet av Sundal-stolen. Enligt käranden var det fråga om en beroende bearbetning. Motparterna invände att Sundal-stolen var skapad oberoende av Jackie-stolen och inte var någon bearbetning.

Sammantaget finner en oenig Patent- och marknadsöverdomstol att Sundal-stolen ger ett helhetsintryck som skiljer sig från Jackie-stolens i sådan omfattning att det inte kan anses vara fråga om någon bearbetning eller annat intrång i Jackie-stolens upphovsrätt.

Patent- och marknadsöverdomstolen T 13853-20

Enligt fastighetsmäklarinspektionen (FMI) hade fastighetsmäklaren brustit i sin rådgivning i samband med förmedlingen av två bostadsrätter och mäklaren meddelades därför en varning. FMI ansåg att mäklaren borde ha upplyst spekulanterna om att den årsredovisning som fanns tillgänglig var för gammal och att det borde finnas en nyare. Informationen om detta borde ha lämnats skriftligen. Utredningen visar att fastighetsmäklaren lämnat den senast tillgängliga årsredovisningen (2016) avseende bostadsrättsföreningen till spekulanterna.

Mäklaren upplyste spekulanterna muntligen om att styrelsen meddelat att föreningen inte hade några ekonomiska problem samt att den senare årsredovisningen var under bearbetning vilket spekulanterna råddes att meddela sin bank. Kammarrätten bedömer att mäklaren genom den lämnade informationen får anses ha varit tillräcklig. Mäklaren anses inte ha haft någon skyldighet enligt FML eller god fastighetsmäklarsed att lämna ytterligare information. Kammarrätten finner att mäklaren inte agerat i strid mot FML och god fastighetsmäklarsed och mäklaren ska därför inte tilldelas någon påföljd.

Kammarrätten i Göteborg 3571-21